CONTACTAR
KM 1,5 VIA SAMBORONDON Parque Histórico Samborondón - Guayas
Teléfono fijo: +593987302860
Móvil: +593993842168

Búsqueda avanzada

publica tu inmueble

Casa en Samborondon, Parques del Rio Km 1

COD. 6915347

Detalles del inmueble

  • País: Ecuador
  • Estado / Departamento: Guayas
  • Ciudad: Samborondón
  • Zona: Urbanización Parques Del Rio, Km 1 Via Samborondón
  • Código: 6915347
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 239 m²
  • Área Terreno: 232 m²
  • Área Privada: 239 m²
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 6
  • Garaje: 1
  • Piso: 2
  • Año construcción: 2000
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: US$95

Características internas

  • Adosado
  • Aire acondicionado
  • Armarios Empotrados
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Despensa
  • Habitación servicio
  • Jacuzzi
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Unifamiliar
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de futbol
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Club House

Descripción Adicional

Acogedora Casa en Samborondón, Parques del Río

Acaba de salir al mercado esta casa de 2 plantas ubicada en Parques del Rio, (km 1,5 via Samborondón), donde estarás rodeado/a de centros comerciales, con múltiples entretenimientos, colegios y dentro de una urbanización con seguridad las 24 horas del día.

Una urbanización con amplias áreas verdes y recreativas en un vecindario tranquilo. No podrás estar mejor situado. Su precio de venta es realmente atractivo; sólo  USD  $ 249.990 . Mi nombre es Graciela y me puedes contactar en el 593- 993 842 168

Características Generales

Superficie Total: 232 m² 

Superficie construida: 239 m²   

Primera Planta:  135 m² 

Segunda Planta:  104 m²           

Nº de dormitorios: 4

Espacio de oficina:  1

Baños: 6

Patio: Sí ,mediano

Garaje cerrado: 1 vehículo        

La Zona de Samborondón

Samborondón es conocida por ser una zona residencial  de alta plusvalía y por su desarrollo urbanístico planificado. Samborondón se encuentra al norte del río Guayas y es hoy por hoy el  polo urbanístico  de mayor desarrollo en los alrededores de Guayaquil.

Esta casa se encuentra estratégicamente ubicada en Samborondón,  ya que se encuentra muy cerca del puente de la unidad nacional.

Esta casa se encuentra dentro de la urbanización Parques del Rio,  muy cerca de la garita de entrada. La casa es tipo dúplex y está ubicada estratégicamente por encontrarse muy cerca del puente de la unidad nacional.

Samborondón cuenta con una variedad de centros comerciales, restaurantes, colegios y servicios médicos; lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir. Además, es famosa por su ambiente tranquilo y seguro. En Samborondón también se encuentran varios clubes deportivos y campo  de golf.

Samborondón ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años, convirtiéndose en una de las zonas más prósperas y modernas de la ciudad de Guayaquil. Su ubicación estratégica, infraestructura y servicios han contribuido a su desarrollo y expansión.

                         PLANTA BAJA

La planta baja de esta acogedora casa contiene : 2 salas, la cocina, el comedor, un baño de visita, un cuarto de empleada y un patio trasero

La Cocina

La amplia cocina de esta acogedora casa, con aproximadamente 14 m2  es un espacio verdaderamente funcional con una distribución eficiente. Lo que más destaca de esta cocina es su abundante luz natural que inunda el ambiente, creando un entorno cálido y acogedor.

El diseño de la cocina ha sido cuidadosamente pensado para satisfacer las necesidades de cualquier ama de casa. Dispone de una gran cantidad de espacio de almacenamiento, lo que la convierte en un verdadero sueño para cualquier persona que disfrute de cocinar y mantener todo organizado.

Una característica única de esta cocina es su acceso directo a un área de lavado, facilitando enormemente las tareas domésticas. Además, cuenta con una puerta que conduce directamente al garaje, lo que agiliza la carga y descarga de comestibles y utensilios.

La cocina también está conectada de manera fluida con una salita de estar que se abre al comedor. Esto crea un ambiente perfecto para la convivencia familiar y las reuniones con amigos. Los suelos de mármol añaden un toque de elegancia y fácil limpieza a este espacio.

En resumen, esta cocina combina funcionalidad y comodidad, ofreciendo un espacio ideal para cocinar, hacer las tareas del hogar y disfrutar de momentos especiales en familia o con amigos.

El Salón Comedor

El amplio salón comedor de 40 metros cuadrados en esta casa es un ejemplo de diseño inteligente y versatilidad. Sus techos altos y las generosas ventanas inundan el espacio con luz natural, creando una atmósfera luminosa y acogedora.

Los acabados de alta calidad y los detalles en tonos neutros establecen una base elegante que se presta a la personalización. El suelo de mármol agrega una nota de calidez y sofisticación al ambiente. La disposición del espacio permite organizar cómodamente un área de comedor y una de estar, lo que lo hace perfecto para reuniones familiares y sociales.

La conexión directa con la cocina facilita la dinámica diaria, permitiendo una transición fluida entre la preparación de alimentos y el disfrute de las comidas. La disposición de planta abierta ofrece flexibilidad para adaptar el espacio según tus necesidades y preferencias.

Este salón comedor combina practicidad y comodidad para crear un entorno agradable que invita a disfrutar de momentos especiales en familia y con amigos. Es un espacio que se adapta a tu estilo de vida y te brinda la versatilidad que necesitas para hacerlo tuyo.

El Cuarto de Empleada

El cuarto de empleada en esta casa es un espacio acogedor de aprox. 5 m². Está diseñado de manera eficiente para brindar comodidad y privacidad.

Cuenta con un baño de acceso directo, lo que facilita la vida cotidiana de la empleada. A pesar de su tamaño, se ha optimizado el espacio para incluir una cama individual cómoda y espacio de almacenamiento para sus pertenencias personales.

La ventana permite la entrada de luz natural y ventilación. Este rincón privado garantiza que la empleada tenga un lugar tranquilo y funcional para descansar y llevar a cabo sus tareas.

El Baño de Visita

El baño de visita de esta casa es un espacio funcional, cuenta con elementos que destacan su sofisticación, como un lavabo de pedestal y grifos cromados.

Las paredes están revestidas con azulejos blancos que aportan luminosidad y amplitud. Un espejo grande y bien iluminado brinda un toque de elegancia.

El inodoro y el lavabo están cuidadosamente posicionados para aprovechar al máximo el espacio. Además, se ha incorporado un pequeño armario para guardar elementos esenciales. Este baño de visitas, con su diseño estilizado y atención a los detalles, es un lugar acogedor y cómodo para los invitados.

El Patio

El patio trasero con entrada por  el comedor de aproximadamente  15 m² donde caben perfectamente 1 mesa y 4 sillas y se puede techar o hacer una pérgola para obtener el máximo aprovechamiento de este espacio… si se desea.

Un patio con un enorme potencial de decoración y de uso como pequeño jardín vertical, zona de descanso; rincón de entretenimiento, zona de juegos para los niños, e incluso un rincón para tu mascota.

PLANTA ALTA

La planta alta cuenta con 4 dormitorios y una salita de estudio.

La Salita con Estudio

Al subir la escalera lo primero que encontramos es una acogedora sala de estudio de aprox. 6 metros cuadrados de espacio. Un rincón tranquilo y funcional muy convenientemente ubicado. La habitación ha sido diseñada con atención a la eficiencia del espacio, aprovechando al máximo cada centímetro disponible.

La ventana que da al exterior permite la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable para trabajar o estudiar. Durante el día, la luz del sol inunda la sala.

El uso de colores suaves y neutros en la decoración ayuda a mantener un ambiente sereno y relajante, ideal para la concentración y la productividad. Además, se han agregado elementos decorativos que reflejan la personalidad y los intereses del ocupante, personalizando el espacio.

Esta pequeña sala de estudio es un refugio perfecto para el trabajo intelectual y el aprendizaje. Con su ventana que proporciona luz natural y su diseño funcional, ofrece un espacio cómodo y agradable para explorar ideas, estudiar y trabajar de manera efectiva.

Los Dormitorios

Esta casa en Samborondón cuenta con 4 luminosos dormitorios todos con armarios, baños  y ventanas lo que los hace muy claros y ventilados.

El dormitorio principal, con aproximadamente 18 m², es un oasis de comodidad en esta casa. Destacando por su amplitud, este espacio incluye un doble armario empotrado, ofreciendo abundante espacio de almacenamiento para la ropa y accesorios. Una gran ventana brinda una vista encantadora hacia la calle, permitiendo la entrada de luz natural y creando un ambiente luminoso y acogedor.

Una característica exclusiva de este dormitorio es su baño privado independiente, que cuenta con un jacuzzi, invitando al relax y la indulgencia. Este dormitorio principal se convierte en un refugio personal, donde la comodidad, el estilo y la privacidad se combinan de manera armoniosa para crear un espacio verdaderamente especial.

El segundo dormitorio, con alrededor de 12 m², ofrece un espacio cómodo y luminoso en esta casa. Cuenta con un doble armario empotrado que brinda suficiente espacio para el almacenamiento de ropa y objetos personales. Una ventana amplia con vista al patio inunda la habitación de luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor.

La gran luminosidad que entra por la ventana resalta la sensación de amplitud. Además, este dormitorio tiene la ventaja de contar con un baño completo espacioso, proporcionando privacidad y comodidad adicional para sus ocupantes. Es un espacio perfecto para el descanso y la relajación.

El 3º y 4º dormitorios tienen aprox. 10 m² cada uno y ambos cuentan con un armario empotrado, baño privado. Ambos son espacio eficientes y versátiles.  

Para maximizar la utilidad de estas habitaciones de tamaño más reducido, se puede considerar un diseño minimalista y funcional. Un mobiliario modular y una paleta de colores claros pueden ayudar a crear la ilusión de mayor amplitud.

Además de ser un dormitorio, este espacio puede funcionar como un estudio, una sala de juegos para niños, una oficina en casa o un vestidor. La clave está en adaptar el uso de acuerdo a las necesidades de los residentes y aprovechar al máximo cada centímetro cuadrado.

Los Baños

Baños de diseño sobrio y funcional, donde cada elemento ha sido seleccionado para maximizar el espacio y la utilidad. Los materiales utilizados reflejan una estética atemporal y duradera.

Las superficies están revestidas con cerámica de alta calidad, que no solo garantiza un aspecto pulido, sino que también es resistente y fácil de mantener. Los tonos neutros de los azulejos brindan un ambiente sereno y relajante.

La iluminación empotrada en el techo ofrece una luz uniforme y funcional, creando una atmósfera acogedora sin recargar el espacio. Los detalles de diseño, como las líneas limpias y los contornos definidos, completan la sensación de elegancia sin excesos.

El Resto de la Vivienda

Esta espaciosa casa de 239 m2. distribuidos en dos plantas te cautivará desde la entrada. La puerta principal, una obra de madera meticulosamente tallada a mano con elegantes molduras, te da la bienvenida con un toque de sofisticación.

El generoso salón comedor, lleno de luz  que conduce al patio, brinda un ambiente luminoso y acogedor. Además, esta casa en Samborondón ofrece una sala de estar adicional junto a un baño independiente de 5 metros cuadrados para mayor comodidad.

La casa cuenta con una práctica habitación de planchado de 5 metros cuadrados, adyacente a la cocina equipada con lavadora y un conveniente armario empotrado.

Los acabados de alta calidad y el excelente estado de conservación son evidentes en toda la propiedad. Los techos altos proporcionan una sensación de amplitud y frescura. Además, cuenta con una gran cisterna  para el suministro de agua.

Esta casa es el equilibrio perfecto entre funcionalidad y su precio,  ofreciendo un estilo de vida cómodo y refinado en uno de los lugares más deseables de Samborondón. Con una alícuota de $90 y detalles cuidados al máximo, esta propiedad es una oportunidad excepcional que no querrás dejar pasar.

El Garaje

La casa incluye un garaje cerrado y techado con espacio para un vehículo grande, con dimensiones de aproximadamente 10 m². Este garaje garantiza la seguridad y protección de tu vehículo, resguardándolo de las inclemencias del tiempo y proporcionando un acceso conveniente a tu casa en todo momento.

Esta Casa es Especial por…

… por su ubicación, por su espacio y por su precio de solo  USD $ 249.990, que para una casa con estas características en esta zona es realmente un precio atractivo. No encontrará una vivienda mejor en precio y características en esta zona. Una excelente oportunidad de inversión sobre todo para una pareja con 2 o más hijos.

Te animo a que vengan a visitarla, para apreciar el potencial que tiene esta casa. Y también la podrás compararla con otras casas similares en la misma zona.

Agenda ahora mismo, sin compromiso,  una visita para que la conozcas,   y podrás comprobar todo lo que se ha descrito.  Mi nombre es Graciela Zurita y puedes contactarme en el Whatsapp :  +593 99 384 2168.

Video

Mapa

Street View

Panorámicas y 360

1

Contacte al agente

GZA Advisors
GZA Advisors Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2023 gzainmobiliaria.com, todos los derechos reservados.